Moradia , Porto, Porto / Venda / 410000 / Ref. M3260220

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Moradia, Porto, Porto 410 000 € Ref: M3260220

36,63 m²

46,63 m²

36,63 m²

149 m²

Moradia devoluta no Bairro das Condominhas, bairro económico erguido no Porto a partir de finais da década de 1930, no âmbito dos programas de habitação do Estado Novo.
Zona residencial tranquila, de escala doméstica, a curta distância do rio Douro e das suas margens, com boa ligação ao centro do Porto e a Foz.

O terreno com 149 m² de área total, com dois estudos prévios elaborados (não submetidos à CMP)

Proposta 1 - t3

Implantação: 87 m² | Construção: 176 m²
Cércea 9,00 m, 2 pisos + aproveitamento do vão de cobertura
Piso 0: sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavandaria, arrumos e jardim (49 m² + 4.1m²) com estacionamento
Piso 1: 2 suites, 2 WC e cobertura ajardinada
Sótão: suite com WC e varanda exterior

Proposta 2 - t4

Implantação: 72 m² | Construção: 196 m²
Cércea 9,00 m
Piso -1: 2 suites, 2 WC, lavandaria e jardim (32 m²)
Piso 0: 2 suites, 2 WC e estacionamento
Piso 1: sala de estar (34 m²), cozinha e hall
Cobertura: zona de estar rooftop, piscina e cobertura ajardinada

A 2 passos do Jardim do Cálem, espaço com áreas verdes, parque infantil, área desportiva e ainda observatório de aves.
Transportes públicos e acessos às vias rápidas.

Excelente oportunidade para quem procura proximidade ao rio e qualidade de vida num bairro de forte identidade, sem abdicar da proximidade ao centro do Porto.

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