Prédio T4

Este edifício com 448m² de área total destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização.
Composto por 3 pisos, oferece uma organização funcional e diversas possibilidades de utilização, seja para rendimento, habitação multifamiliar ou projeto de reabilitação.
No rés do chão, encontra-se uma loja atualmente arrendada, garantindo rentabilidade imediata e segurança no investimento.
O imóvel beneficia ainda de um agradável jardim privativo com 71m², um verdadeiro valor acrescentado que proporciona espaço exterior raro em contexto urbano — ideal para lazer, convívio ou valorização futura do projeto.
Com duas frentes (nascente/poente), o prédio usufrui de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural e conforto.
Localizado numa zona estratégica, com ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e polos universitários, este é um imóvel com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado de arrendamento.